Вопросы и ответы

Прошу разъяснить порядок начисления и тариф на оплату элекроэнергии при строительстве индивидуального жилого дома. Прибор учёта имеется.

Уважаемый Андрей Петрович! Департамент топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области (далее - департамент) внимательно рассмотрел Ваше обращение, поступившее на форум департамента сайта администрации Костромской области, по вопросу порядка начисления платы за электроэнергию при строительстве индивидуального жилого дома и сообщает следующее. В соответствии с действующим законодательством поставка электрической энергии на строительство индивидуального жилого дома осуществляется по тарифам, установленным для категории «Прочие потребители». Начисление платы за потребленную электрическую энергию производится по показаниям прибора учета. Тарифы для категории «Население» применяются только в случае использования электрической энергии на коммунально-бытовые нужды. Первый заместитель директора департамента П.Л.Осипов

Тариф за 1 м3 холодной воды по счетчику в г.Макарьев составляет 41 руб.80 коп. Мы считаем, что он сильно завышен по сравнению с другими районами и областным центром почти в 3 раза. Прошу разобраться по тарифам на холодную воду в г.Макарьев.

Уважаемая Галина Александровна! Департамент топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области внимательно рассмотрел Ваше обращение по вопросу тарифа на холодное водоснабжение, отпускаемое МУП «Макарьевское КХ» Макарьевского района и сообщает следующее. Тарифы на услуги водоснабжения, оказываемые МУП «Макарьевское КХ» Макарьевского района, утверждены департаментом ТЭК и тарифной политики Костромской области в соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2004 года № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 года № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса». Постановлением департамента ТЭК и ТП КО от 30.11.2011 года № 11/394 с 01.01.2012 года утвержден экономически обоснованный тариф на услуги водоснабжения, оказываемые МУП «Макарьевское КХ» Макарьевского района, в размере 41,80 руб./м3 (НДС не облагается). Услуги холодного водоснабжения на территории г. Костромы предоставляет МУП г. Костромы "Костромагорводоканал", для которого постановлением департамента ТЭК и ТП КО от 30.11.2011 года № 11/387 с 01.01.2012 года установлен экономически обоснованный тариф 15,62 руб./м3 (с НДС). Размер тарифов для ресурсоснабжающих организаций, оказывающих услуги в разных городах и поселках Костромской области, различен и зависит от следующих факторов:  объема реализации коммунальных услуг. Существует обратно-пропорциональная зависимость размера тарифа от объема услуг: чем больше объем реализации услуг, тем меньше размер тарифа (объем реализации коммунальных услуг МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» в 162,5 раз превышает объем реализации МУП «Макарьевское КХ» Макарьевского района); - территориального расположения, в связи, с чем меняется протяженность сетей, разбросанность объектов, появляется необходимость дополнительных расходов на содержание объектов коммунальной инфраструктуры;  уровня энергоемкости установленного оборудования (затраты электроэнергии на 1 м3 реализованной воды МУП г. Костромы «Костромагорводоканал» в 3 раза ниже, чем в МУП «Макарьевское КХ» Макарьевского района);  степени изношенности сетей и оборудования, что влияет на расходы, необходимые для поддержания объектов коммунальной инфраструктуры в рабочем состоянии  другие причины и особенности технологического процесса производства и транспортировки коммунальных услуг каждой конкретной ресурсоснабжающей организации. Необходимая валовая выручка по холодному водоснабжению, оказываемому МУП «Макарьевское КХ» составляет 6647,45 тыс. руб. при полезном отпуске 154,72 тыс. м3. В настоящее время население обслуживается водой из 14 артезианских скважин, которая поднимается с глубины 60-70 метров и требует дополнительных затрат электроэнергии. Кроме того, для обеспечения бесперебойной подачи воды старые скважины работают в круглосуточном режиме. Поэтому в структуре тарифа наибольший удельный вес занимают затраты на электрическую энергию (37,0%), а также заработную плату с отчислениями (34,0%). МУП «Макарьевское КХ» принимает меры по снижению затрат на электроэнергию. Так скважина №1722 включается оператором по мере наполнения водонапорной башни. Скважина в д.Ополихино эксплуатируется по мере наполнения резервуаров воды с последующей подачей в городскую сеть. Оператор городского водопровода, ведущий наблюдение за баком, контролирует подачу с резервуара д.Ополихино с помощью мобильной связи. Раз в квартал на водопроводных скважинах и раз в месяц на уличных колонках проводится анализ воды. Анализы воды соответствуют СНИП. Ежемесячно проводится статический и динамический уровень замера воды на скважинах. Таким образом, тариф на холодное водоснабжение, отпускаемое МУП «Макарьевское КХ» Макарьевского района в размере 41,80 руб./м3 является экономически обоснованным, расчеты произведены в соответствии с действующим законодательством. Заместитель губернатора Костромской области Н.Г. Цед.

Вам пишет главный редактор регионального приложения "Аргументы и факты-Кострома". Наша читательница из Неи спрашивает: мы считаем тариф за отопление, который составляет 88,02 рубля за квадратный метр, крайне завышенным. Известно, что выше 22 процентов от дохода человека (или семьи) брать не положено. Что может ответить нашей читательнице департамент ТЭК и ТП области?

Уважаемая Алефтина Александровна! Департамент топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области рассмотрел Ваше обращение по вопросу платы за услугу теплоснабжения и дает разъяснения. Плата с потребителей за услугу отопление по улице Энергетиков, д. 15, кв. 3 в г. п. г. Нея взимается в течение отопительного сезона, в соответствии со статьей 157 Жилищного Кодекса РФ и пунктом 15 “Правил предоставления коммунальных услуг гражданам”, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307. Для граждан, проживающих в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, ресурсоснабжающей организацией является ООО "Теплосеть город Нея", для которой в соответствие с действующим законодательством на 2011 год, был установлен обоснованный тариф на тепловую энергию в размере 2750,58 руб/Гкал (с НДС), который до 31 декабря 2012 года останется на уровне 2011 года. В целях недопущения роста платы граждан и социальной защищенности населения в 2012 году в городском поселении город Нея действует муниципальный стандарт, утвержденный решением Совета депутатов городского поселения город Нея муниципального района город Нея и Нейский район от 22.01.2011 года № 27 в размере 2125 руб/Гкал, что составляет 77% от обоснованного тарифа ресурсоснабжающей организации. Таким образом, плата граждан за услугу отопления, предоставляемую ресурсоснабжающей организации ООО "Теплосеть город Нея" рассчитывается следующим образом: Плата граждан (без учета муниципального стандарта) = 2750,58 руб/Гкал * 0,032 Гкал/м² = 88,02 руб/м² * 49,5м²= 4356,99 руб., где 2750,58 руб/Гкал – экономически обоснованный тариф, утвержденный для ресурсоснабжающей организации ООО "Теплосеть город Нея". 0,032 Гкал/м² – норматив отопления, установленный решением совета депутатов городского поселения г. Нея от 27.01.2010 года № 243. 49,5 м² – отапливаемая площадь помещения. Разница между обоснованным тарифом, утвержденным для ресурсоснабжающей организацией, и муниципальным стандартом является мерой социальной поддержки (МСП), которая предоставляется гражданам в виде частичной оплаты за счет средств бюджета города Неи стоимости услуг отопления. Для граждан, проживающих в жилом помещении, по улице Энергетиков, д. 15, кв. 3 в г.п. г. Нея, мера социальной поддержки составляет: МСП = (2750,58руб/Гкал – 2125,00) * 0,032 Гкал/м² = 20,01 руб/м² * 49,5м² = 990,78 руб., где 2125,00 руб/Гкал – муниципальный стандарт стоимости 1 Гкал тепловой энергии; 0,032 Гкал/м² – муниципальный стандарт количества тепловой энергии, потребляемый на отопление за один отопительный период. Таким образом, Плата граждан (с учетом МСП) = (88,02 руб/м² - 20,01 руб/м²) * 49,5м²= 68,01 руб/м² *49,5 м² = 3366,21 руб. В ходе проверки нарушений по начислению платы граждан за услугу отопление не установлено. Кроме этого, в целях социальной защиты населения в областном бюджете предусмотрены средства на выплату жилищных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если расходы Вашей семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 22 % от совокупного дохода, то Вам необходимо обратиться за назначением субсидии в филиал ОГКУ “Центр социальных выплат по г. Нея и Нейскому району”, расположенному по адресу: 157330, г. Нея, ул. Любимова, дом 3 “А”. Директор департамента О.В. Колесникова

Департамент топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области внимательно рассмотрел Ваше обращение от 25 января 2012 года по вопросу оплаты капитального ремонта канализационной системы, и сообщает следующее. В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о капитальном ремонте общего имущества многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Частью 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Таким образом, размер платы за капитальный ремонт многоквартирного дома устанавливаться по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и не регулируется государством. Директор департамента О.В. Колесникова

Ваше обращение, поступившее в администрацию Костромской области, по вопросам платы за вывоз твердых бытовых отходов, внимательно рассмотрено. По сути обращения сообщаем следующее. В соответствии со статьи 290 Гражданского кодекса РФ, 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Статьей 210 Гражданского кодекса РФ, частью 1, 2 статьи 39 Жилищного Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Частями 1, 2 статьи 39, частями 3, 7, 8 статьи 156, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной на 1 квадратный метр общей площади помещения. Из изложенного следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества, в том числе лифтов и мусоропроводов, в многоквартирном доме в размере, пропорциональном размеру площади помещения, принадлежащего собственнику. Фактическое неиспользование общего имущества собственником помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. Действующее законодательство не устанавливает взаимосвязь личного пользования собственником общего имущества многоквартирного дома отдельно взятыми объектами общего имущества и обязанностью несения бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. В соответствии со статьями 44, 155, 156, 158, 162, 164 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, размер платы граждан за вывоз твердых бытовых отходов исчисляется, не исходя из количества зарегистрированных граждан, а из общей площади помещения. Заместитель Губернатора Костромской области Н.Г. Цед

В 2011 году в целях недопущения роста платы граждан, проживающих в городе Костроме, постановлением Администрации города Костромы от 12.08.2010 г. № 1556 установлен муниципальный стандарт расхода тепловой энергии на отопление жилищного фонда в размере 0,18 Гкал./м2 в год (0,0247 Гкал./м2 в месяц в течение отопительного периода) в соответствии с которым начисляется оплата за теплоснабжение для жилых помещений, у которых норматив потребления превышает муниципальный стандарт расхода тепловой энергии. Постановлением Администрации города Костромы от 27.09.2010 г. N 1906 «Об установлении меры социальной поддержки в виде частичной оплаты за счет средств бюджета города Костромы услуг отопления и горячего водоснабжения, оказываемых жителям города Костромы» установлен муниципальный стандарт стоимости тепловой энергии, в размере 1209,11 руб./Гкал. Например, в 2011 году при утвержденном тарифе для ресурсоснабжающей организации в размере Т = 1341,66 руб/Гкал и нормативе потребления тепловой энергии Н = 0,0154 Гкал/м2 (не превышающем утвержденный муниципальный стандарт в размере 0,0247 Гкал./м2), плата за отопление квартиры общей площадью 54 м2 в течение отопительного сезона будет составлять: Плата граждан = 1341,66 х 0,0154 х 54 м2 = 1115,7 руб. Меры социальной поддержки = (1341,66 - 1209,11) х 0,0154 х 54 м2 = 110,23 руб. Меры социальной поддержки будут предоставлены также если норматив потребления тепловой энергии будет превышать утвержденный муниципальный стандарт 0,0247 гКал/м2, корректировка оплаты за отопление будет выполнена в сторону уменьшения. Размер суммы корректировки платы за отопление зависит от размера утвержденного тарифа для ресурсоснабжающей организации и норматива потребления тепловой энергии, который дифференцирован по этажности и году постройки дома. Все расчеты, связанные с начислением гражданам платы за отопление в 2010 году, выполняются аналогично. Льготы, предусмотренные Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" в квитанциях не начисляются. Директор департамента О.В.Колесникова

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, качество услуги отопления в жилых домах должно удовлетворять следующим требованиям: - бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода; - обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +20 ºС (в угловых - +22 ºС). Количество тепловой энергии, необходимой для обеспечения нормативного температурного режима внутри жилых помещений, зависит от температуры наружного воздуха и в течение отопительного периода различно. Пик тепловой нагрузки, а соответственно и температуры теплоносителя, приходится на наиболее холодные зимние месяцы. Ресурсоснабжающие организации самостоятельно выполняют расчет температурного графика, согласно Методике расчетов температурного графика. Температурный график определяет режим работы тепловых сетей, обеспечивая центральное регулирование отпуска тепла. Температурный график регулирования тепловой нагрузки разрабатывается из условий суточной подачи тепловой энергии на отопление, обеспечивающей потребность зданий в тепловой энергии в зависимости от температуры наружного воздуха, чтобы обеспечить температуру в помещениях постоянной на уровне не менее 20 градусов, а также покрытие тепловой нагрузки горячего водоснабжения с обеспечением температуры горячей воды в местах водоразбора не ниже + 60°С, в соответствии с требованиями СанПин 2.1.4.2496-09, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07 апреля 2009 года № 20. Директор департамента О.В. Колесникова

В соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации приборы учёта тепловой энергии входят в состав общего имущества и должны оплачиваться по статье содержание и ремонт жилья. Управляющая компания не имеет права включать затраты в строку отопление. Директор департамента О.В. Колесникова

Здраствуйте я 12,07,2010 подовал заявку в СМЗ по ЖКХ подавал заявку на ремонт дымохода и кровли.Дымоход обещяли отремонтировать в сентябре 2010г,на ремонт кровли не достаточно средств поступает от нанимателей жилья.Наступил 2011г дымоход попрежнему разваливается по кирпичику ,а рядом ходят люди. 23,03,2011 подал ещё одну заявку про дымоход и кровлю ответ тотже ремонт дымохода в сентябре 2011 на ремонт кровли не достаточно средств. Вопрос куда уходят средства оплаченные жильцами нашего дома. Если за последние 12 лет работники ЖКХ пальцем не пошевелили и как их можно заставить оказывать хотя-бы минимальные услуги.Спасибо досвидания.

Уважаемый Валерий Владимирович! На Ваше письмо от 03.05.2011г. по поводу ремонта дымохода и кровли. Сообщаем, что Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию, ТСЖ, а в случае отказа в выполнении работ в Государственную жилищную инспекцию или суд. И.о директора Департамента Осипов П.Л.

1 Хочу научиться пользоваться Комунальным калькулятором. Пробывал, всё по инструкции, а денежная сумма не показываеться после занесения услуг. 2 Правдали, что жильцы многоквартирного дома должны при оплате электроэнергии платить за свою квартиру и за общие потери - из условий, что каждые 5 квартир платят плюсом за шестую?

Уважаемый Андрей Владимирович. Департамент топливно – энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области в ответ на Ваш запрос от 30.04.2011 сообщает. 1) При использовании услуги «Коммунальный калькулятор» после занесения всех услуг и нажатия кнопки «добавить в расчет» во всех полях услуг внизу будет отражаться общая стоимость всех жилищных и коммунальных услуг (строка «Итого»). Для корректной работы с ресурсом необходимо пользоваться браузером «Mozilla Firefox». 2) В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам": Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы электрической энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Общий объем электрической энергии определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. Следовательно, Вы оплачиваете объем электрической энергии по индивидуальному (квартирному) прибору учета и объем электрической энергии за места общего пользования исходя из вышеуказанного расчета. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета Вы оплачиваете объем электрической энергии по индивидуальному (квартирному) прибору учета и объем электрической энергии за места общего пользования исходя из норматива 7 кВт на человека. И.о. директора департамента П.Л.Осипов

Когда и кем конкретно будут разработаны нормативы отопления МЖД в соответствии с Правилами №306, а также энергетические паспорта конкретных домов. Может быть нам, как ТСЖ сделать эти расчёты самостоятельно и предоставить Вам на рассмотрение и утверждение: а то так и будем платить заоблачные суммы по ничем (кроме года постройки дома)не обоснованным нормативам?

Уважаемый Сергей Николаевич! По вопросам разработки нормативов отопления и энергетических паспортов многоквартирных домов сообщаем следующее. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №306 нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются уполномоченными органами. В Костромской области уполномоченным органом по установлению нормативов потребления коммунальных услуг является департамент топливно-энергетического комплекса и тарифной политики. В настоящее время департаментом ТЭК и ТП по заявке администрации г. Костромы ведется разработка нормативов отопления для г. Костромы. Однако для того, чтобы избежать начисления платы по нормативам (начисление «заоблачных сумм») и вести объективную оплату за теплоснабжение в соответствие с фактически потребленной домом тепловой энергии, рекомендуем установить коллективный прибор учета тепла. Товарищества собственников жилья или иные объединения собственников жилья не входят в перечень лиц, для которых проведение энергетических обследований является обязательным (ст. 16 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении...») Проведение энергетического обследования многоквартирного дома (МКД) является добровольным. Решение о проведении энергетического обследования и определение источников финансирования принимается собственниками жилых помещений на общем собрании. Энергетические паспорта разрабатываются только специализированными организациями—членами саморегулируемых организаций (СРО), заверяются в СРО, копии паспортов направляются для систематизации в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти — в Костромской области это Верхне-Волжское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). Департамент ТЭК и ТП полномочиями по рассмотрению и утверждению энергетических паспортов не обладает. Перечень организаций — членов СРО размещен на сайте департамента ТЭК и ТП. И.о. директора департамента П.Л. Осипов

Здравствуйте. Хотелось бы узнать у Вас, кто должен контролировать тарифы на отопление в области. В г. Галиче с января 2011 подключили природный газ. Все думали тарифы уменьшаться. Но они остались на прежнем уровне. Отговариваются тем, что затраты на подключение вошли в тарифы. Но ведь все подключалось и оплачивалось федеральным бюджетом. Неужели придется обращаться в суд, чтобы хоть кто-нибудь остановил повышение тарифов.

Уважаемая Ирина Валерьевна! Ваше обращение в департамент топливно-энергетического комплекса и тарифной политики о тарифах на отопление в г. Галич Костромской области рассмотрено, сообщаем следующее. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 года «О теплоснабжении» тарифы на тепловую энергию подлежат государственному регулированию. На территории Костромской области тарифы на тепловую энергию устанавливаются департаментом топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области. Тарифы на тепловую энергию на 2011год по г. Галич установлены с учетом проводимой в г. Галич газификации и поэтапным переводом котельных на газообразный вид топлива. В результате газификации котельной ОАО «Галичский автокрановый завод» (далее ОАО «ГАКЗ) тарифы на тепловую энергию, отпускаемую котельной ОАО «ГАКЗ» установлены со снижением к уровню 2010 года на 17%. Тарифы установлены с учетом затрат на газификацию котельной. Финансирования затрат на газификацию котельной ОАО «ГАКЗ» из федерального бюджета не производилось. В г. Галич поставщиком тепловой энергии потребителям (в том числе населению) является ООО «Галичская управляющая организация, так как имеет в пользовании тепловые сети и договор с ОАО «ГАКЗ» о купле-продаже тепловой энергии. Перевод котельных, принадлежащих ООО «Галичская управляющая организация» на газообразный вид топлива в 2011 году не планировался. Постановлением департамента топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области от 24 ноября 2010 года № 10/261 утвержден тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Галичская управляющая организация» на 2011 год в размере 2 365,9 руб./за Гкал (с НДС) с учетом передачи по тепловым сетям. Рост тарифа к уровню 2010 году составил 101,4 % в основном за счет повышения цен на топливо (уголь) и электроэнергию. Плата граждан за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) формируется в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Размер платежа за каждую коммунальную услугу складывается из экономически обоснованного тарифа, утверждаемого для ресурсоснабжающей организации в порядке, определяемом действующим законодательством, и норматива потребления коммунальной услуги (при отсутствии приборов учета). В городе Галич в 2010 году уровень оплаты населением услуг по отоплению составлял 57% от экономически обоснованного тарифа на тепловую энергию. В 2011 году при условии 100% оплаты населением услуг по отоплению их стоимость по нормативу составит 54,42 руб./м2 круглогодично. В целях социальной защиты населения, с учетом его платежеспособности Правительством Российской Федерации принято решение об ограничении в 2011 году роста платы граждан за коммунальные услуги не более чем на 115% к уровню 2010 года (по всему комплексу коммунальных услуг). Решением Думы г. Галич от 11.02.2011года №39 приняты меры социальной поддержки населению в виде частичной оплаты за счет средств местного бюджета стоимости услуг отопления в размере 825 руб./Гкал и установлен на 2011 муниципальный стандарт стоимости тепловой энергии для населения - 1540,9 руб./Гкал (с НДС), или 35,44 рублей за 1 м2 в месяц при круглогодичной оплате. С учетом мер социальной поддержки рост платы граждан за коммунальные услуги в г. Галич в 2011 году не превышает 115% к уровню 2010 года. Для поддержки малообеспеченных семей в областном бюджете предусмотрены средства на выплату субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. В том случае, если расходы семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают 22 % от совокупного дохода, то следует обратиться за назначением субсидии в ОГУ «Центр социальных выплат». И. о. директора департамента П. Л. Осипов

Уважаемые жители ул. Магистральной г. Костромы! Ваше обращение рассмотрено, и по существу обращения сообщаем. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле: , (8) где: - размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.); - общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); - общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м); - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.). Таким образом, Ваша управляющая компания произвела корректировку платы за отопление в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» водоотведением признается отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети. Таким образом, Вам предоставляется услуга «Вывоз ЖБО». В соответствии с действующим законодательством тарифы по вывозу жидких бытовых отходов не подлежат государственному регулированию и формируются из экономически обоснованных затрат обеспечивающих потребности хозяйствующего субъекта для их оказания. Взаимоотношения между потребителями и исполнителями данных услуг осуществляются на договорной основе, порядок и размер оплаты услуг определяются соглашение сторон, то есть договором.

Здравствуйте. Обращаюсь к Вам с вопросом по поводу начисления оплаты за коммунальные услуги в г. Макарьев Костромской обл. В газете “Макарьевский вестник” от 17.02.2010 были опубликованы тарифы на коммунальные услуги, действующие с 01.01.2011 и на конец 2010 года. показатели дек 2010г. янв 2011г. % изменения вода 41.92(руб.) 41.80(руб.) 99.7 водоотведен 31.87(руб.)35.72(руб.) 12.08 эл.энергия 2.50(руб.) 2.75(руб.) 10 газ - - 1.7 отопление 1005.51 Г-кал 1310.00 Г-кал 30.3 По расчетам С.В.Грачева (главы городского поселения г. Макарьева) % повышения коммунальных услуг в январе 2011 г. по сравнению с декабрем 2010 г. составил 14,92. Теперь предложу на рассмотрение данные квитанции по квартире, находящейся по адресу: г. Макарьев, ул. Ветлужская, 23 за аналогичный период. показатели дек 2010г. янв 2011г. % изменения вода 125.76руб(3 куба)125.4руб(3 куба) 99.7 эл.энерг 250руб(100 квт) 275 руб(100 квт) 10 газ (бал) 564руб. 648.70руб. 15 отопление 2989.98 руб. 3897.89 руб 30.4 вывоз мусор 14.60 руб/16.00*14.60 руб 88.5 организ свалки 28.82руб/21.67* 28.82руб 33 Общая сумма 3972.72 руб/3967.41*4989.97 руб 25.8 (нояб-дек) 25.6 (дек-янв) где *- повышение тарифов было в ноябре 2010 года. Общее повышение не должно быть больше 15%, а как объяснить тогда данные пришедшей на оплату квитанции. Прошу объяснить методику расчета коммунальных услуг в г. Макарьеве.

Уважаемая Ольга Александровна! На Ваше обращение на форум нашего сайта по вопросу платы граждан за коммунальные услуги сообщаем. На территории городского поселения город Макарьев услуги теплоснабжения оказывает МП «Теплокомсервис» Макарьевского района Костромской области. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.02.04 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации» и «Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке», утвержденными Приказом ФСТ России от 06.08.04г. №20-э/2 для вышеуказанной организации утверждены экономически обоснованные тарифы на тепловую энергию департаментом топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области на 2010 год в размере 2198 руб./Гкал, на 2011 год в размере 2229 руб./Гкал. Таким образом, фактический рост тарифов на тепловую энергию в 2011 году, поставляемую потребителям МП Теплокомсервис» Макарьевского района составил 101,4%, что не противоречит приказу Федеральной службы по тарифам от 7 октября 2010 г. № 244-э/2, которым для Костромской области установлен предельный максимальный уровень роста тарифов на тепловую энергию в размере 114,7%. В целях недопущения роста платы граждан в 2010 году в городском поселении город Макарьев Костромской области на 2010 год установлен муниципальный стандарт стоимости тепловой энергии для населения в размере 1005,51 руб./Гкал, что составляет 45,75% от экономически-обоснованного тарифа. На 2011 год в целях социальной защищенности населения установлен муниципальный стандарт стоимости тепловой энергии для населения в г. Макарьев в размере 1310,8 руб./Гкал, что составляет 58,8% от экономически-обоснованного тарифа. Специалистами департамента топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области проведен мониторинг изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в городском поселении город Макарьев Костромской области, в соответствии с которым выявлено превышение роста платы граждан за коммунальные услуги рекомендуемого Правительством Российской Федерации уровня роста платы граждан за коммунальные услуги 115%. Органам местного самоуправления направлено письмо о приведении в соответствие роста размера платы граждан за коммунальные услуги в городском поселении город Макарьев. Решением совета депутатов городского поселения город Макарьев Макарьевского муниципального района Костромской области от 27.04.2011 г. №13 в городском поселении город Макарьев установлен муниципальный стандарт стоимости тепловой энергии в размере 1176,5 руб./Гкал, в соответствии с которым рост платы граждан за коммунальные услуги в городском поселении город Макарьев составил 110,5%, что не превышает рекомендуемый уровень платы граждан за коммунальные услуги 115%. Заместитель директора департамента Л.А. Якимова

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за содержание жилого помещения, лифтового хозяйства, вывоз ТБО относится к жилищным услугам. В соответствии с действующим законодательством размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если Вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, то можете инициировать проведение собрания собственников жилых помещений и коллегиально принять решение о размере платы за жилое помещение.

В соответствии с действующим законодательством тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса, на тепловую и электрическую энергию, а также нормативы потребления на коммунальные услуги в Костромской области регулируются Департаментом топливно-энергетического комплекса и тарифной политики Костромской области. На рост тарифов организаций, оказывающих услуги гражданам, в первую очередь влияет увеличение цен на энергоносители, воду, материалы, что обусловлено в первую очередь федеральными факторами. Срок действия установленных тарифов на тепловую энергию, электрическую энергию, тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса не может быть менее одного года, в соответствии с действующим законодательством. Специалистами департамента ТЭК и тарифной политики Костромской области ежегодно проводится мониторинг изменения платы граждан за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Костромской области в целях не превышения установленных предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги. В целях социальной защиты населения Правительством Российской Федерации на 2011 год рекомендован предельный уровень изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в размере 115%, в 2010 году он составлял 125%.